Народный депутат Олег Шеин направил на обсуждение нижней палаты парламента два проекта законодательного акта, нацеленных на корректировку жилищного законодательства.

Первым документом¹ предлагается уточнить режим представления гражданам субсидий на уплату ЖКХ. Такая поддержка даётся лишь тем плательщикам, которые не имеют задолженности по оплате этих услуг или заключили и (либо) исполняют соглашения по ее погашению (ч. 5 ст. 159 Жилищного кодекса РФ). В случае принятия правок отсутствие задолженности нужно будет удостоверять вступившим в абсолютно законную силу решением суда. На сегодняшний день граждане представляют для этих целей такие документы, как справки о платежах за жильё и услуги ЖКХ, платежные документы (счета-квитанции, расчетные брошюры, счета, квитанции) и т. п.

Кое-какие из указанных документов жильцам предоставляют управляющие организации, и это, согласно точки зрения депутата, ставит обеспечение россиян мерами господдержки в зависимость от решений частных компаний. Последние, указывает Олег Шеин, могут злоупотреблять своими правами – к примеру, представлять гражданам к уплате неподтвержденные и не обоснованные с позиции законодательства суммы.

Вторая нормативная инициатива² парламентария предполагает отмену лицензирования в сфере управления многоквартирными зданиями. Напомним, с 1 мая 2015 года руководить домом вправе лишь организации, получившие особое разрешение (ст. 7 закона от 21 июля 2014 г. № 255-ФЗ). Но Олег Шеин приводит итоги статистического изыскания, осуществлённого в 75 регионах, которые свидетельствуют: после введения лицензирования количество претензий граждан на работу управляющих организаций лишь увеличилось (1114 претензии по результатам I квартала 2016 года против 1080 претензий за теже месяцы 2015 года). Шеин иронически подмечает, что ввод разрешений на ремонт крыш, подметание улиц и замену лампочек в подъездах себя не оправдало. Это новшество, со слов парламентария, породило уменьшение числа участников рынка, уменьшение предложения, рост стоимостей и понижение качества услуг.

В случае принятия указанных проектов законодательного акта, первый из них может вступить ввиду 1 января 2017 года, а второй – уже с 1 сентября этого года.